Na een overlijden komt er veel op u af. Het huis leeghalen na overlijden is vaak een van de zwaarste klussen, zowel praktisch als emotioneel. U wilt zorgvuldig omgaan met de spullen en toch op tijd klaar zijn.
In deze blog leest u wie de ontruiming regelt, hoeveel tijd u heeft en hoe het huis leegruimen na overlijden stap voor stap verloopt. Wilt u het liever uit handen geven? Lees dan meer over woning ontruimen na overlijden door Timax.
Wie regelt de ontruiming: erfgenamen of executeur
Meestal beslissen de erfgenamen samen wat er met de woning en de inboedel gebeurt. Heeft de overledene een testament gemaakt, dan kan daarin een executeur zijn benoemd. Wat doet een executeur? Die regelt de afwikkeling van de nalatenschap en is het aanspreekpunt voor de erfgenamen.
Weet u niet zeker wie er bevoegd is? Vraag het dan aan de notaris. Zo voorkomt u misverstanden achteraf.
Stem in elk geval af met alle betrokkenen voordat er iets wordt weggegooid of verkocht. Sommige spullen hebben voor de één een grote waarde, terwijl een ander ze niet zou missen. Eén gesprek vooraf voorkomt vaak spijt.
Hoeveel tijd heeft u? Huurwoning en koopwoning
Bij een huurwoning loopt het huurcontract na het overlijden door. Het moet dus worden opgezegd. Stem de opleverdatum af met de verhuurder. Bij het opleveren van een huurwoning vraagt de verhuurder vaak om een bezemschone woning, dus zonder spullen en met een nette, geveegde vloer. Vraag de verhuurder wat er precies wordt verwacht.
Bij een koopwoning is er geen harde termijn waarbinnen alles leeg moet zijn. De vaste lasten lopen wel door, zoals hypotheek, energie en belasting. Staat het huis leeg, meld dat dan bij de verzekeraar. Anders kan de dekking in gevaar komen.
Twijfelt u over termijnen of verplichtingen? Vraag het aan de notaris of de verhuurder. Zij kennen de afspraken die voor uw situatie gelden.
Huis leeghalen na overlijden: de werkwijze van Timax
Bij Timax krijgt u één aanspreekpunt. We werken discreet en respectvol, in uw tempo. De opname en de offerte zijn gratis.
Documenten en persoonlijke spullen veiligstellen
We beginnen met het belangrijkste. Zoek eerst de papieren en persoonlijke spullen die u wilt bewaren:
- Testament en akten
- Bankpapieren en afschriften
- Polissen en verzekeringen
- Foto’s en persoonlijke herinneringen
Inboedel verdelen en laten beoordelen
Daarna verdeelt de familie de spullen die ze willen houden. De rest beoordelen we samen met u. Timax kan de inboedel opkopen of doneren, zodat bruikbare spullen een tweede leven krijgen. Lees ook wat er met de inboedel gebeurt bij een woningontruiming.
Ontruimen en afvoeren
Is alles verdeeld, dan halen we de rest uit het huis. Hoe een volledige woningontruiming verloopt, leest u op onze dienstenpagina. Ook spoed is mogelijk als de opleverdatum dichtbij is.
Bezemschoon opleveren
Tot slot leveren we de woning bezemschoon op. Wilt u ook schoonmaak bij de oplevering, dan regelen we dat in dezelfde afspraak.
Veelgestelde vragen
Hoe lang mag een huis leeg staan na overlijden?
Voor een koopwoning geldt in het algemeen geen wettelijke maximumtermijn. Let wel op de verzekering en de vaste lasten, want die lopen door. Bij een huurwoning hangt het af van de opzegging en de afspraken met de verhuurder.
Wat kost het leeghalen van een huis na overlijden?
Dat hangt af van de grootte van het huis en de hoeveelheid inboedel. Als er spullen worden opgekocht, kan dat de kosten drukken. Timax komt kosteloos langs voor de opname en maakt daarna een vrijblijvende offerte.
Wilt u het huis leeghalen zonder zelf alles te hoeven regelen? Timax denkt met u mee en neemt het werk uit handen.